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Mehrfamilienhaus

63450 Hanau

HANAUER JUWEL IN BEST-LAGE: Gepflegtes Mehrfamilienhaus 🏡 im Zentrum von Hanau

Wir freuen uns, Ihnen dieses charmante Mehrfamilienhaus in toller Lage von Hanau anbieten zu können. Es befindet sich nur einen Katzensprung vom Mainufer entfernt, und das bei bequemer Anbindung in die Hanauer Innenstadt. 1930 erbaut, wurde das Haus in den letzten Jahren aufwändig saniert und renoviert und befindet sich daher in sehr gepflegtem Zustand. Im Haus befinden sich insgesamt vier Wohnparteien. Eine Einliegerwohnung, eine Wohnung im Hochparterre sowie jeweils eine Wohneinheit im 1. Obergeschoss und im 2. Obergeschoss. Insgesamt verfügt das Haus mit den 4 Wohneinheiten über 355 m2 Wohnfläche.

Dazu liegt bereits eine Baugenehmigung für den Ausbau des Dachgeschosses mit Gauben vor. Dadurch kann eine weitere Wohneinheit mit fast 70 m2 geschaffen werden. Damit hätten Sie bis zu 425qm Wohnfläche!!! Dieses schöne Mehrfamilienhaus ist tatsächlich ein Juwel in top Lage, das noch viel weiteres Potential birgt! Im Haus stehen Ihnen ein Kellergeschoss mit Waschküche und separaten Kellerräumen zur Verfügung. Für besonderen Komfort sorgen die 5 Garagenstellplätze sowie 5 weitere Außenstellplätze. Eine der Garagen verfügt über eine Grillküche mit eigenem Zugang zum großzügigen Garten, der sich hinter dem Haus befindet. Wir freuen uns, Ihnen dieses Haus persönlich vorzustellen. Vereinbaren Sie heute noch ein Besichtigungstermin!
Anton Specht - Senior Verkaufsberater
Ihr Ansprechpartner
Anton Specht

Kosten

Kaufpreis
1.490.000 EUR
Käuferprovision
2.98 %

Ausstattung

Objekt
Mehrfamilienhaus
Wohnfläche
355 m²
Zimmer
14
Balkon
Ja
Keller
Ja
Stellplatz
10 Garagen
KELLER
ANLIEGERWOHNUNG
ERDGESCHOSS
1. OBERGESCHOSS
2. OBERGESCHOSS
DACHBODEN
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