Möchten Sie zur SEGETIS GmbH Projektentwicklung in Ulm?

Eigentumswohnung

63179 Obertshausen

LUXURIÖSER LOFT OHNE GAS-SORGEN! Highend-Traum 🤩 mit 3-, 4- oder 5-Zimmern!

3-, 4-, ODER 5-ZIMMER? ALLES IST MÖGLICH! Wir sind unglaublich stolz, Ihnen diese wunderbare Prachtimmobilie vorstellen zu dürfen:

Dieser loftartige, neuwertige, luxuriöse Wohntraum aus dem Jahre 2015 erfüllt alle Wünsche in höchstem Ausmaß. Auf unvergleichlich großzügigen 140,5 qm erstrecken sich die weitflächigen, lichtdurchfluteten Zimmer, die Ihnen das Gefühl eines Ateliers geben. Unterstrichen wird dies durch Deckenhöhen von 2,90 Meter bis hin zu 4,00 Metern. Jedem Gast, aber vor allem Ihnen selbst, wird der Anblick des 80qm großen Wohnküchenbereichs die Sprache verschlagen. Derzeit ist die Wohnung in 3 Zimmer aufgeteilt. Vorbereitungen das riesige Wohnzimmer in zwei oder drei Zimmer aufzuteilen und zwei weitere Dachfenster einzubauen, sind bereits mit den Miteigentümern besprochen und genehmigt. Angebote für Glasschiebewände liegen vor. In der 5-Zimmer-Option hätte man dann einen Wohn-Essbereich von ca. 44qm und zweimal jeweils 18qm große, zusätzliche Arbeits-, Kinder- oder Schlafzimmer.

Eine ultraluxuriöse Einbauküche mit den Bora-Induktionskochfeldern, dem Rolls-Royce unter den Küchenelektrogeräten, von Schreinern maßgeschneiderte Einbauschränke – raffiniert in den nur teilweise vorhandenen Schrägen eingearbeitet – integrierte Kinoleinwand für wunderbare Abende und zwei Balkonterrassen für laue Abendstunden geben Ihnen das Gefühl, endlich an Ihrem Ziel angekommen zu sein und die richtige zukunftsorientierte Wohnentscheidung getroffen zu haben. Hervorzuheben ist, dass diese Wohnung über hochmoderne, leistungsstarke Wärmeluftpumpen geheizt wird. Der Gaskrise können Sie daher gelassen entgegen sehen. Das erklärt auch das sehr niedrige Hausgeld mit 280 Euro inkl. Rücklagen in der letzten Abrechnung von 2021! Wir freuen uns, Ihnen diese Wohnung persönlich vorzustellen. Vereinbaren Sie heute noch ein Besichtigungstermin!
Ihr Ansprechpartner
Viktoria Rudenko

Kosten

Kaufpreis
499.500 EUR
Käuferprovision
3.57 %

Ausstattung

Objekt
Eigentumswohnung
Wohnfläche
140,5 m²
Zimmer
3
Balkon
Ja
Keller
Ja
Einbauküche
Luxusausstattung von Bora
Google Maps

Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Mehr erfahren

Karte laden

Aussagekräftiges Exposé anfordern

Sie haben Interesse an dem Objekt? Wir schicken Ihnen gerne unser aussagekräftiges Exposé zu.