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Freistehendes Einfamilienhaus in Kahl am Main

Einfamilienhaus

63796 Kahl am Main

FAMILIENPARADIES IN GEFRAGTER LAGE 🏡 👨‍👩‍👧‍👦 – Einfamilienhaus mit Feldblick in Kahl am Main

Herzlich Willkommen in diesem gemütlichen Einfamilienhaus in wunderschöner, naturnaher Feldrandlage vom bezaubernden Kahl am Main. Das Haus wurde 1960 erbaut und besteht aus zwei Etagen und insgesamt 7 gut geschnittenen Zimmern, die sich über 130 m² Wohnfläche erstrecken. Sie betreten das 464 m² große Grundstück über die Zufahrt, die zur Garage führt und Sie am schönen Gartenstück vor dem Haus vorbeiführt. Hinter dem Haus befindet sich ein weiterer Garten, in dem Sie Ihrem Grünen Daumen freien Lauf lassen können. Der Hauseingang befindet sich seitlich auf der Seite der Einfahrt.

Nach dem Betreten befinden Sie sich zunächst im Flurbereich, der Sie in alle Wohnbereiche im Erdgeschoss sowie ins Obergeschoss führt. Im Erdgeschoss stehen Ihnen drei gut geschnittene Zimmer zur Verfügung. Highlight ist das Wohnzimmer mit Schwedenofen, der für eine kuschelige Atmosphäre sorgt. In der mit 13 m² sehr geräumigen Küche haben Sie vielfältige Möglichkeiten, sich Ihre Traumküche einzurichten. Das moderne Tageslichtbad ist mit raumhohen Fliesen, Handtuchwärmer und einer Badewanne ausgestattet. Weiter geht es ins Obergeschoss.

Hier befinden sich vier weitere Zimmer, die Sie vielfältig als Gästezimmer, Schlafzimmer, Home-Office oder als Kinderzimmer einrichten können. Der originale Dielenboden sorgt hier für Landhauscharme und eine gemütliche Wohnatmosphäre. Im Obergeschoss befindet sich ein zweites Badezimmer, ebenfalls ausgestattet mit raumhohen Fliesen, Badewanne und Handtuchwärmer. Auf dem Balkon können Sie die Kahler Idylle und sonnige Tage genießen. Dazu gelangen Sie vom Obergeschoss im Treppenhaus auf den Spitzboden, wo Ihnen zusätzlicher Stauraum zur Verfügung steht. Der Keller des Hauses besteht aus 3 geräumigen Kellerräumen mit viel Stauraum sowie einer Waschküche mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Erwähnenswert ist, dass das Dach sowie die Heizung im Jahr 2019 umfassend erneuert wurden! Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses schöne Einfamilienhaus mit extrem viel Potential persönlich vorzustellen!
Ihr Ansprechpartner
Jennifer Wiench

Kosten

Kaufpreis
475.000 EUR
Käuferprovision
3.57 %

Ausstattung

Objekt
Freistehendes Einfamilienhaus
Wohnfläche
130 m²
Zimmer
7
Balkon
Ja
Kamin
Ja
Stellplatz
Außenstellplatz und Garage
GRUNDRISS EG
GRUNDRISS OG
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