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Eigentumswohnung

60599 Frankfurt

EINZIEHEN UND BARES SPAREN 🤩 💸– Top moderner Neubautraum mit KfW-40 Plus Standard in Oberrad

Herzlich Willkommen in dieser wunderschönen Neubauwohnung mit KfW-40 Plus Standard im Frankfurter Stadtteil Oberrad. Seien Sie die ersten, die diese begeisternde Wohnung bewohnen.

// Top moderne Wohnung ganz ohne Gas-Sorgen

Dank der hochmodernen Wärmepumpe sind Sie hier komplett frei von Sorgen um hohe Gaspreise. Durch die Wärmepumpe zeichnet sich die Wohnung durch eine besonders effiziente Energienutzung aus. Mit einem Energiebedarfswert von 16,1 kWh/(m²·a) zeichnet sich das Haus durch einen äußerst niedrigen Energiebedarf aus.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 2022 fertig gestellten Mehrfamilienhauses mit 4 Etagen und überzeugt durch ihre top moderne Ausstattung. Als Heizung ist eine Fußbodenheizung eingebaut, die für ein wohliges Wohnklima sorgt. Besonders schön ist das Badezimmer, das mit Badewanne, begehbarer Regendusche und deckenhohen Fliesen Spa-Atmosphäre entstehen lässt. Weiter geht es mit der modernen Einbauküche von Hebeisen und mit Markengeräten von Siemens, die sich perfekt in den offenen Wohn-Essbereich einfügt und für 15.000€ erworben wird. Bei Bedarf können Sie hier durch eine Trockenbauwand den hinteren Teil des Wohn-Essbereichs abtrennen und so die Wohnung in eine 4-Zimmerwohnung umwandeln.

Vom Wohn-Essbereich haben Sie ebenso Zugang zur fast 11 m² großen Terrasse, welche Sie bei Bedarf in einen Wintergarten ausbauen können. Ebenso steht Ihnen in der Wohnung ein Gäste-WC zur Verfügung. Der PkW-Stellplatz ist durch das Gebäude überdacht und wird getrennt für 15.000€ erworben werden. Der Fahrweg wird durch ein Elektrotor geschlossen. Dadurch besteht zusammen mit den Doppelhaushälften in zweiter Reihe eine kleine Wohnanlage mit Innenhof.
Ihr Ansprechpartner
Finn Neuland

Kosten

Kaufpreis
599.000 EUR
Käuferprovision
3.57 %

Ausstattung

effiziente WÄRMEPUMPE
KEINE GASSORGEN: keine fossilen Brennstoffe wie Gas oder Öl
Wohnfläche
102 m²
Zimmer
3,5 (Umwandlung in 4 Zimmer Wohnung möglich)
Terrasse
Vorhanden
Heizung
Fußbodenheizung
Stellplatz
Überdachter Parkplatz
GRUNDRISS
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